在全市上下开展新时代“三超一争”、聚焦聚力“三标杆一率先”的奋进新征程中，金秋的港城，喜事连连，硕果累累。今天上午，我市举办了“张家港智慧科学城”项目集中开工活动，以高新区的高质量发展，助推“港城发展升级版”建设。市委书记沈国芳，市委常委、统战部部长赵建明出席活动。

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       张家港智慧科学城是高新区与全国一流的城市运营商中国金茂联手打造的产城融合项目，总投资约300亿元，总面积约11.36平方公里。当天集中开工项目主要包括览秀城商业综合体、城市展厅、金茂幼儿园、府·悦高端品质社区等四大核心板块，投资约115亿元，建筑总面积近110万平方米，项目建成后将成为城市未来新地标和繁华中心。

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       沈国芳表示，“张家港智慧科学城”项目的集中开工，为聚焦聚力“三标杆一率先”开了好头、起了好步。此次高新区与中国金茂携手合作，推出总投资约300亿元的“智慧科学城”项目，是我市优化空间布局、推进产城融合的有力支撑。今天，“智慧科学城”四个核心项目集中开工，开启了张家港与中国金茂精诚合作的崭新征程。对于中国金茂的城市运营与产品打造能力,沈国芳以“金茂所在，必出精品”八个字给予了高度评价。

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       沈国芳希望，在双方的共同努力下，“张家港智慧科学城”项目不仅能够成为央企与地方政府深度合作的成功典范，更能成为全国产城融合标杆、科技新城标杆以及新城运营标杆。张家港市委、市政府将全力支持项目建设，加快打造沙洲湖畔新地标。

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      高新区有关负责人表示，高新区将以不懈的追求、奋进的姿态，高质量推进沙洲湖中央商务区和南横套休闲商务区建设，全力打造宜居宜业宜学宜游的绿色生态城区，成为“城市建设第一地标”，奋力担当我市“三标杆一率先”建设的先行军、主力军。

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      中国金茂高级副总裁陶天海从“城市运营”角度，发表致辞。他表示：2019年中国金茂迈入城市运营年，也于张家港落子高新区、总投资约300亿打造智慧科学城项目，力争成为港城面向世界的窗口作品，同时这也是中国金茂城市运营战略的一次崭新实践。项目从拿地开始，中国金茂也在不断兑现相关承诺，8月份莱爵公学签约、金茂幼儿园方案确定，9月份PPP项目签署，直至本次项目集中开工仪式，相信大家能够看到中国金茂敢于承诺、勇于兑现的精神。

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      针对万众期待的金茂览秀城开工，中国金茂总裁助理、金茂商业总经理丁蕤强调：今年是金茂商业大发展的元年，中国金茂发布了“2212”战略——围绕城市运营商主战略，坚持打造商业IP，实现5年20个览秀城，累计300-400亿商业资产的目标。金茂商业正成为中国金茂未来发展的又一重点方向。本次拟投资16亿元，打造约20万方的览秀城，将成为港城未来最大商业综合体，并在建筑品质、业态打造、运营模式、服务提供、文化艺术导入等方面不断创新，打造高端城市优享中心，引领张家港消费生活的升级，缔造港城高端商业新地标。

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      根据“张家港智慧科学城”项目规划，高新区南区重点建设沙洲湖中央商务区，内容包括高端智能摩天大楼、高端国际连锁酒店、高端城市商业综合体、高端国际品质社区；北区重点建设南横套生态廊道，内容包括对南横套河进行拓宽改造、生态再造，精心打造“沙洲之眼”等8个景区功能板块，沿线布局创新创业、国际学校、高端医疗、商务服务等各种新模式、新业态。

△规划效果图

      整个项目立足高端定位、精品路线，主打绿色生态、时尚轻奢，着力打造宜居、宜业、宜学、宜游的现代化高科技城区。

△示意图

      未来，中国金茂将继续发挥城市运营经验，在张家港的“一核”——杨舍主城区打造出极具影响力的城市地标，与张家港政府共同筑造出张家港版的“浦东新区”、“金鸡湖李公堤”，力争成为代言张家港城市现代化高水平的国际会客厅。

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