【港城房叔】楼市重磅，苏州这一轮大战已经开打!_港城房叔

【港城房叔】楼市重磅，苏州这一轮大战已经开打!

港城房叔 2020/1/7 17:58:08 241次 0条点评

摘要苏州人才落户门槛降低，张家港

港城意见最独立的自媒体

昨日，苏州市人力资源和社会保障局公布了一则关于公开征求《苏州市人民政府关于调整人才落户相关政策的通知（草案）》意见的通知。

关于草案核心内容，房叔给划个重点：

一、针对外地人才们敞开了热情的怀抱：“先落户再就业”

1、在国（境）外取得学士及以上学位并取得国家教育部学历学位认证的留学回国人员；

2、具有全日制本科学历及学士以上学位人员；

3、具有高级专业技术职务任职资格的人员。

只要满足以上条件，就可以先落户再就业！只要你本科学历及以上，别管在不在苏州，先落户就行。

二、针对已经在苏州工作的，放宽落户门槛！

1、在国（境）外取得学士及以上学位并取得国家教育部学历学位认证的留学回国人员；

2、具有硕士以上学位、高级专业技术职务任职资格或职业技能等级一级的人员；

3、具有本科学历、中级专业技术职务任职资格或职业技能等级二级资格的人员，男性年龄不超过45周岁，女性年龄不超过40周岁。”。

该条款取消了原“缴纳社保”期限要求，取消了原“紧缺专业、急需的”附加条件，年龄上限进一步放宽至“男性45周岁，女性40周岁”。通知草案第三条规定，“具有大专学历或职业技能等级三级资格，年龄不超过35周岁，在苏就业并按规定连续缴纳（不含补缴）社会保险6个月以上的人员，在人事档案转入后可申请办理落户。”该条款将原工作缴纳社保满两年的要求放宽至6个月，并取消“紧缺专业、急需的”附加条件。上述规定进一步降低了人才落户门槛。

三、进一步增强了监管要求。

通知草案第六条要求各级人力资源和社会保障部门建立健全诚信备案机制,对失信行为的单位或个人应当予以惩戒，对涉嫌违法犯罪的单位或个人应当及时移交公安、市场监管等相关部门。

急急如律令，真的是在抢人才！而且必须是符合“要求”的人才！不是“人才”别想混进来，高度开放，也高度严格。

虽然是草案，但是却是本轮调控已来信号最强的楼市利好，这意味着苏州开始着手2020年的大战：准备抢人了。

有趣的是，苏州还停留在草案阶段，其它城市已经一个箭步开始抢人了。

早在19年12月，从中央经济工作会议开完的第一天开始，广州一个星期之内，就连着放松了三个区的限购了。

继南沙、花都之后，广州黄埔区住建局发文，经认定的在黄埔区连续工作半年以上的人才，可不受户籍限制，直接买1套房。港澳居民买房享受广州户籍待遇。而以前，非本市户籍到黄埔区买房需要缴纳5年社保或者个税才能买房。

东莞打响了2020年限购松绑第一枪，符合条件的非本市户籍高层次人才购买商品住房无须提供个税或社保证明！

顶尖人才可享受200平方米左右免租8年的人才住房，特级人才给予最高250万元购房补贴或享受3年、每月最高5000元的租房补贴。

四川打响了2020年“救市”的第一枪，买房直接补贴财政！

在抢人的问题上，张家港本来是有一些主动权的，因为之前的人才落户政策，相当严格。三年社保、五年劳动合同，对于外地人来说，这种要求的时间长度，基本是待上几年都会说起本地方言的节奏了！

但是最近出来的“全面取消部分城市落户限制”政策，300万以下人口的城市可能直接面临“全面放开落户限制”的可能性。对于张家港而言，更高福利和诱惑力的抢人政策或许成了唯一出路。比如人才补贴、人才购房补贴。

2020年，各方城市的抢人大战，或将成为楼市主要突破口，由此不排除，明年3~4月份，楼市小阳春即将开启。大港城的名校之多，学校资源优越，房价目前在苏州大市范围内基本属于价格洼地，所以，落户政策一旦放开落实，利好很多。

年底了，记得抓紧买房！前方一大波“人才”大军已经在前来的路上。

房叔说：

分析不唯利，信息不唯多，房叔只唯真，欢迎点“在看”。

作者 /港城房叔 排版 /ya

作者介绍：港城房叔，港城意见最独立的自媒体，为你提供全方位的投资买房攻略。

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