【港城房叔】苏州住建局发文，四项细则火力救市！_港城房叔

【港城房叔】苏州住建局发文，四项细则火力救市！

港城房叔 2020/2/29 11:57:28 249次 0条点评

摘要2月28日晚，苏州再出楼市新政！

2月28日晚，苏州再出楼市新政！

涵盖预售节点可适当提前、顺延开竣工日期、

社保缓交不影响购房资格等具体措施。

重点如下：

1、对2020年1月24日前土地已成交并已进入实质性启动阶段的房地产项目，因突发疫情影响的，申请预售时原形象进度要求调整为按投资额计算，申请预售部分完成25%以上投资即可.（房地产信用等级为“D”级的企业按原标准执行）。

其中对土地成交价格超过市场指导价须工程结构封顶或竣工验收后预（销）售的项目，申请预售时间节点可适当提前。

2、分期销售项目每期申请预售面积由不低于3万平方米的要求，调整为高层、小高层商品房不少于2万平方米，多层商品房不少于1万平方米。

3、因疫情影响造成已出让土地不能按期开竣工的，开竣工时间相应顺延；不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目，交付期限顺延。

4、非本市户籍居民家庭在苏州市区、太仓市、昆山市购买住房时，在疫情防控期间符合缓缴、免缴社会保险费的，提供人社部门相关证明或由人社部门核查属实，购房资格审核视同正常缴纳。

原文如下：

以上五条，更加详细的对2月19日“不统一要求现房销售、封顶销售”的新政进行了解释说明，从整体的内容来看，救市目标直指房企，对于购房者而言，除了社保缓交不影响购房资格外，并无太多刺激性措施。

目前的政策的直接目标其实是扶持企业，房地产是重大支柱性产业，帮助广大房企共渡难关确实是当务之急。相对而言，广大购房者的真实心声如下：

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