今天6月6日，销售们都在为这个喜庆的日子激情刷屏，前脚金茂刚刚在芒种这天低调的卖了好几个亿，后脚两个中字开头的房企，不约而同的选择了在同一天售楼处开放。第一个向我们走来的粉丝团就是中骏·世界城的客户，这么大热的天，能来现场的都是真爱粉。现场的人人人人的场面大家感受下，这真的不是在抢牛奶~隔壁建发御璟湾前几天刚开完盘，金港又来了个实力选手。要说今天中骏·世界城的两大亮点，第一，是通过实打实的品牌展示让很多人眼前一亮，原来中骏这么牛。第二是现场沙盘里，壕大壕大的商业综合体，让很多人很震撼，原来中骏世界城这么牛。没有实际落地的效果图都是耍流氓，真正的大佬，都是用已经落地的项目来跟你摆事实，讲实力。这个从2015年至2020年，已经连续六年获评“中国房地产开发企业500强”50强的房企大鳄，是带着金光闪闪的成功案例和强大品牌资源，走进大港城的。北京中骏世界城旗下，网罗了海底捞全球首家智慧门店、首家西贝“酸奶屋”、百胜旗下精品咖啡品牌COFFii&JOY京城首店、王品集团北京两家首店——海野家舞渔及升级版王品牛排等知名品牌。此外，项目还吸纳了“沃美启泰影城”、喜茶、QMEX、WAGAS、PizzaMarzano等知名餐饮品牌。2014年，中骏世界城落地泉州，开业即创下泉州商业新纪录，3天客流达85万人次，开业当日销售业绩突破25万元，单日销售业绩全国第一。在南安，中骏世界城表现不俗，“开业率98%、32万人次打卡、营业额突破700万元，13个品牌销售记录创新高”，这是南安中骏世界城开业当天的数据。项目引进了120余个品牌，包括永辉Bravo超市、万达影城等主力品牌，以及屈臣氏、星巴克、必胜客，其中，7成以上品牌首进南安，仅儿童休闲主题空间就高达2000㎡，特色餐厅达35家。相信中骏世界城为金港人民带来的，会是全新的地标级商业体。中骏世界城项目规划打造一座超32万方，总投资约35亿元，囊括旗舰商业综合体、时尚缤纷金街、精装住宅三种业态的城市商住综合体。重点是不是画饼！项目整体预计在明年开业，对于金港人民来说，最直接的家门口好处就是，后续不用再专门开车去曼巴特、吾悦广场了。
金港的红利不断在兑现，从金港文化中心的落成，到苏州外国语学校的进驻、80亿“退港还城”项目的签约，中骏世界城明年的即将开业，这说明从片区颜值、到商业、教育、休闲娱乐，都妥妥的在宜居性上有了大提升。
从买房子的角度，家门口就是整个片区的商业地标，穿个拖鞋就可以去逛街吃饭，孩子在家门口就能上各种高大上的培训班，这种居住的畅爽度还是相当诱人的。今天看到的图景已经很震撼，明年开业看到各种繁华实景、各式一线品牌开撩，估计对后续房子的升值性，还是一剂很大的强心针。现场高大上的沙盘大家感受下：
至于嫌门口有大商业太吵的各位房友，我给大家辟个谣，有商业综合体的楼盘不会很吵，反而门口全是摆地摊的楼盘，才会吵，因为人多且杂。另一位中字开头的大佬，就是高铁新城的中锐·星未来，也选在了6月6日的好日子售楼处开放了，现场也是相当火爆。
要说中锐·星未来的买点，很多销售估计会事无巨细的跟你从沪通高铁马上要通车说起，说上100条黄金价值都不为过，房叔看中的主要买点有两条，一是高铁板块里的占位，乐活新城区，属于高铁新城板块期待度最高的高光区块，离黄泗浦公园一路之隔。
5月21日高铁新城”老镇提升区”里拍地，金厦楼面价6477元/㎡托底，就是因为该地块在高铁新城的“一城七区”的具体规划中，属于“老城提升区”的角落地块，配套已经很完善，但是后续5公里范围内，各项配套的“刷新”点并不会太高。相反，同一板块内，区域也分冷热，乐活新城区是全新的白纸上做文章，也是高铁新城未来ZF卖地的”重头戏”，未来的行政综合体、国际会展中心等等高端商业配套，将全部集中在此。所以作为这个区域的头号楼盘，无论是价格还是品质，都是用来打样的。中锐·星未来的第二个王牌就是学区。有仔细看区位图的可以看到，中锐·星未来的东边，目前规划图上非常醒目的标识着“苏大附中（规划中）”的字样，没点底气不好这么标的，这预示这未来在这里实际落地的学校将会是苏州大学附属实验学校。苏州大学实验学校是苏州高铁新城核心区内第一所公办的十五年一贯制学校。房叔之前说过，目前苏州高铁新城东西片区房价之所以差异悬殊，就是各大买家对于学校的预期不一样。东部的建发中泱天成、建发泱誉、金辉优步水岸和金科观天下目前挂牌价均已经在3字头，学区就是苏大实验学校，而西片区楼盘的对口学区是南师大相城实验学校，挂牌价则要低一点，目前都在3W以下。而这样悬殊的价格，都是买家们根据学区和楼盘品质，用真金白银投下的票。
如果规划落地，中锐·星未来的王炸就在于此，加上中锐在张家港一贯的品质盘口碑，不火也难。
所以这就是买点，学区是最大的预期。从6月6日这两大楼盘的实力圈粉来看，出来混，手头还是要有几张王牌在手的，买家们都是见过世面懂预期的，谁也不含糊。
作者介绍：港城房叔，港城意见最独立的自媒体，为你提供全方位的投资买房攻略。
