如果你身边有朋友正在还房贷,一定要把这篇文章转给他们, 倒计时21天,8月31日,关于房贷利率的LPR转换操作期即将截止。也就是说,只剩下半个月的时间,你原来的固定利率还可以转成LPR。
不少人纠结的其实是,要不要转?之前的固定利率很低啊!前几年贷款8折利率不香吗?为什么要转?
选择第一种,那么利率就以原合同最近一次利率的为准。但别忘了,一旦执行固定利率,你贷款30年的话,就是30年不许变。但是,如果你签了固定利率,将来LPR降低,你就是不划算的。选择第二种,挂钩LPR。其实短期转换是差不了多少钱。但是后期LPR如果降的话,加点是不会变的,只是降LPR,涨的话也是只涨LPR,加点不涨。所以说,现在的利率高低不是转不转的决定因素,如果看好LPR以后会降,就可以转,如果长期看涨的话就转固定!但是很少有人能坚持同一套房子住到底,坚持30年还贷,基本住个几年就考虑卖掉换房了,而未来几年,LPR的利率下降是大概率。就像整个上半年,央行一直传递的信息:持续引导贷款利率下行。如果你转换,那么随着LPR的下降,你的贷款利率也会随之下降,继而你的每月还贷负担也相应减少,长远看这可不是一笔小数目哦!反之如果不转的话,贷款利率固定化,就没有这个福利了。房叔自己的选择是5月份就直接转LPR 了。如果你还是迷茫,废话不多说,一图看懂!

具体操作方法和步骤
其实办理LPR转换操作非常简单,个人持手机就可以线上操作,下面就以交通银行为例简单介绍一下操作步骤。
一、首先需要下载安装“交通银行APP”并登陆个人账户。

二、首页搜索栏输入“LPR”,或者有的银行APP首页会提示“LPR转换”

或者

三、转换LPR,点击立即转换

四、点选已读转换协议并确认转换

五、转换完成
其他银行的手机APP操作方式大同小异,大家可以自己按照上述步骤操作,如遇操作故障或疑问可以电话联系各银行或柜台直接办理。1.本微信公众号正文及答复等全部内容仅为公众号运营者对相关问题的个人分析,旨在传达观点,交流意见,不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。