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【港城房叔】突发下证，当晚摇号开盘，均价22500元㎡，港城“学霸”盘首开去化近九成！

港城房叔 2020/11/17 21:14:37 989次 0条点评
摘要今晚港城上演红盘奇迹！



年终宝藏楼盘之一，瑞德城央壹号终于开盘了。

 

这个盘的神奇之处在于，在港城如此平淡行情下，很多客户从9月份验资开始一直坐等到现在，绝对算得上执着。
 
今天拿证今晚紧急开盘，蓄积了已久的客户今日欲望大释放！这次拿证房源总计213套，共计3#、5#、6#、7#、9#5栋楼。





最低单价18839元/㎡，最高单价 23319元/㎡，预估均价在2.2万~2.3万之间，总价区间：1962475元~ 3405974元，全部毛坯交付。主力户型为98㎡、125㎡、143㎡。其中98㎡户型所占比例非常少，总共只有55套左右。

125㎡户型图


142㎡户型图


98㎡户型图

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备案价出来，不少购房者表示价格比预期的低一点！
 
那么真实的开盘现场如何呢？

 
晚上6：00左右，万豪酒店内已经坐满了购房者，据销售介绍，整个现场接近700人，很多组家庭都在耐心等候摇号入场，真的不要低估了港城人民的强悍购买力。此次开盘采用摇号形式，每一轮摇5组客户，先摇中即可先选~
 



场子几乎全部坐满，超多人都在紧张的守着大屏幕上的摇号，这样摇号开盘的大场面，显然港城楼市许久都没有过了！

 



再次坐等！几乎每个人都紧盯大屏幕，期待幸运之神莅临，先摇到先选房~





选房区排队进场~  加油！离心仪房源的距离越来越近。
 



一个多小时过去了，现场还有接近1/4的人继续坐等~。





摇号一直持续到晚上8点左右，共计74轮，今晚的开盘战绩如何呢？



最近战报：开盘直接去化近九成，在目前的港城楼市，可以说是真正意义上的大红之盘了，估计要不了多长时间，首批房源直接售罄。如此热火成绩，不枉很多长情粉丝拒绝了各类壕盘诱惑，苦等至今。
 
这个超火楼盘背后的绝杀技是什么？
 
 城央位置+王牌学区！


项目西面和北面为花园浜安置小区，东面紧邻华昌路，一路之隔即是张家港高级中学、张家港外国语学校。



 
 必杀技一： “壹号”王牌学区资源了解下：


一站式全龄段名校学区已集齐，港城“学霸”盘的光环大家都在盯：



走路7、8分钟左右，梁丰幼儿园、梁丰小学名校环伺，市一中老牌名校也离得不远。
走路10分钟左右，是牛校中的“战斗机”——张家港外国语学校。
一路之隔，就是张高中。
 
 必杀技二. 港城黄金商圈包围，“城央”名副其实：


项目处于张家港市区核心位置，杨舍老街步行街、曼巴特购物广场、美邻中心、万达广场、吾悦广场等黄金商业圈包围。





所谓黄金资源，即是所有欲望，皆有安放。你望子成龙，家门口就是一站式学霸名校圈，你喜欢买买买，出门几分钟就可以逛到脚软。所谓有钱人的从容，就是时间宝贵，一出门所有资源扑面而来，丁点不费劲就可以随意挑选。


从整体区域热度来看，因为资源优越，项目周边的二手房房价都不是一般的高。



 
所以买点非常明显，无论是地段、商业、还是学区资源都是王炸。
 
进可选择张外摇号，一站式牛校教育就在家门口，退可选梁丰小学+市一中，公办牛校中的双名校学区资源，所以对于这样的市中心资源神盘，很多人的苦等是值得的。


值得一提的是，这次只拿证了5栋楼，总计213套房源，后续估计还会趁热加推！至于最近有人在纠结到底是选城央，还是等建发和玺，改善性客户真的要锁定好核心需求。


如果你的第一需求是硬核学区，那么果断上车城央壹号。


如果你的第一需求是全新环境+区域预期，以及隐隐饱含着对建发的品质期待，就可以等等建发和玺。



社区外资源上，建发· 和玺有智慧科学城整体高大上配套加持，城北全新“富人圈”即将崛起，社区内资源上，建发的品质在张家港还是有口皆碑的，而且目前的港城高改市场，也在逐年印证一个现象：高端品质盘在楼市任何周期里，都和硬核学霸盘一样，抗击打能力也强悍。


归根结底，买房这件事，萝卜青菜，各有所爱，在各类资源上做PK，选你最爱的，前提是资源！资源！


年终“宝藏盘”还会陆续亮剑，有你正在坐等的吗？可以评论区里火热开聊~








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