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张家港又挂牌一宗商住地块

位于华昌路西侧，长泾路北侧，预计6月29日出让

具体内容一起来看下

        张地2010-A04-E号地块，位于市区华昌路西侧，东至华昌路，南至长泾路，西至戴巷路，北至张杨公路，出让面积61164.57㎡（91.75亩），容积率2.2，建筑面积134562.05㎡，为商住用地，商业建筑面积不小于6500㎡。地块保证金31000万元，起价153163万元，起始楼面价11382元/㎡，市场指导楼面价12407元/㎡，上限价格175294万元，上限楼面价13027元/㎡，一次性有效报价区间楼面价13027-13080元/㎡。

      地块要求：

      1、本次出让地块竞得人必须保证竞得地块的非人防地下汽车车位销售：购买第一只地下汽车位的销售价格不超10万元，购买第二只及以上的销售价格不超15万元。

      2、地块可沿长泾路、戴巷路设置配套商业，高度不大于2层。该地块竞得人需无偿提供不少于6500平方米商业用房，需独立、集中布置在地块西南侧。建成后需无偿移交张家港市杨舍镇范庄村股份经济合作社，其不动产权办理到张家港市杨舍镇范庄村股份经济合作社名下。

      3、竞得人需承担长泾路（戴巷路—华昌路）建设费用（费用约1000万元），在竞得土地后30日内缴纳给张家港市土地储备中心，由张家港市土地储备中心负责建设（或委托代建），建成后经第三方审计进行最终结算。道路竣工验收合格后移交政府部门统一管理。

      4、本次出让的城镇住宅用地不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

      5、参与竞买我市商住、住宅用地的竞买人、竞买人直接绝对控股的子公司不得参与同一商住或住宅地块竞买；由同一自然人、法人或其他组织直接绝对控股的公司不得参与同一商住或住宅地块竞买。

      建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

建设项目规划条件

规划用地红线图

实景图