刚刚过去的“五一”小长假，整个苏州楼市火起来了！

      或许是疫情之下传统的“金三银四”月已经压抑了太多的购房需求，一到五一假期，熟悉的疫后“报复性买房”的节奏，又重新回来了！

      再加上苏州楼市政策利好一波接一波地来，松绑动作不断加码，敏锐的买房者们更是坐不住了！

      据58爱房数据显示，苏州五一假期（4.30-5.4）来访超2000+，认购商品房297套，总金额突破8亿！

      再看苏州的二手房豪宅市场，风向就更加明显了！

      最近苏州一套联排成交，3年之内价格上涨了2.6倍！

      这套铜雀台龙胤面积为358㎡的房源，总价3250万，成交单价就高达9万！

      经查询，2018年该盘开盘价格在3.4万左右，3年时间直接涨了2.6倍，增幅明显！

      姑苏区的仁恒公园世纪，最近也成交了两套房源，成交单价都突破5万！

      显然，在核心区域，拥有稀缺属性的优质房源，已经率先复苏！

      这个短短的黄金周，苏州楼市成交直接走向了狂野！

      苏州大幅回暖，那么张家港楼市又表现如何呢？

      事实是，五一假期，张家港售楼处也是人头攒动！

      各大楼盘都迎来了久违的访客爆满的场景，成交喜报也是持续不断刷屏！

      张家港楼市彻底触底反弹！我们来感受一下港城买房者的热情！

      金茂悦二期

      金茂，从进军港城开始，红盘项目是一个接一个！

      金茂悦二期作为张家港智慧科学城区域内目前唯一在售住宅项目，又有央企背书，一直以来也是港城楼市成交的“领头羊”！

      在金茂府、金茂悦相继交付后，高标准、高品质的产品力更是吸引了大量改善客群的关注。

      五一期间，售楼处人气满满，以往本就是红盘，当前更是呈现了愈发火热的态势！

      在黄金周期间，金茂也是再次复刻千人到访的名场面！4月30日-5月4日期间，金茂累计成交超过2个亿！

暨阳府

      暨阳府，作为张家港楼面价、售价以及装标的三重“天花板”项目，也是早就在“豪宅圈”享誉盛名！

      163-210㎡科技精装大平层，以及130-330㎡稀缺叠墅，全都都是实景准现房，所见即所得！

      五一期间，项目同样是到访不断，喜报连连！

      暨阳府均价2.3万/平！动辄一套就是400万+、500万+、600万+

      五一期间如此火爆成交，可见购房者对于项目认可度极高，港城高端购买力仍在！

棠颂云著

      位于农联板块的棠颂云著，项目也是人气火爆！

      坐拥万达、览秀城两大商圈，又有暨阳小学农联校区利好加持。

      再加上户型面积段87-120㎡，均价1.5万/平，总价可控、首付低，对于刚需、刚改客户来说，是入住主城区不错的选择。

      五一期间，售楼处每天都是上图这样的场景，到访客户实在太多，洽谈区直接座无虚席，火爆热销！

新城和樾

      同样是主打主城区三房产品的新城和樾项目，均价仅1.3万/平！

      总价可控，上车门槛低，假期间也是卖得超级火热！

      五一期间，售楼处访客络绎不绝，签单成交不断！还有客户首次到访，就直接认购！

      据了解，新城和樾在五一期间，单日最高成交套数达9套！

      整个五一期间总成交套数超30套，平均每天都有6套以上成交！实属火爆！

建发御璟湾

      不光是市区各盘热度显涨，乡镇盘同样不落下风！

      金港的网红盘建发御璟湾，作为当下建发在张家港的唯一在售新房项目，更是当仁不让！

      在售楼处随手一拍，都是人从众的场面~

      买房者一波接一波涌入售楼处，好多还都是全家一起出动看房，人多到销售都来不及接待！

      售楼处每个地方都是人气爆棚！座无虚席！

      项目实在是太火爆，人多到模糊，朋友圈成交喜报也是一个接一个地来！可见建发的号召力惊人啊！

中骏世界城

      不光是建发御璟湾，一同进入热卖节奏的，还有其隔壁邻居中骏世界城！

      中骏世界城是金港首个集合商业综合体以及住宅的项目，从入市以来就保持着超高的热度！

      自中骏世界城在去年年底正式开业以来，更是成为了金港首屈一指的超级商综！

      五一期间，中骏世界城综合体汇集了大量人流，住宅项目更是成交停不下来！

石榴江南院子

      就连一向低调的石榴，五一期间也是燃爆了！

      位于合兴的石榴江南院子项目，在疫情之后，吸引了一大批客户看房。

      经历了静默期，大量买房者都更向往“有天有地有院子”的墅居生活，对于别墅产品的需求也进一步爆发！

      五一期间，石榴也是捷报频传，超额完成五一冲刺目标，完成率达126%！势不可挡！

      五一期间，张家港各大楼盘，都是人气十足！

      据小道消息，甚至有楼盘因为超额完成指标，内部直接发出了节后优惠全线回收的通知！

      不光光是新房项目火起来了，二手房市场也是一片向好！

      某中介微信群里流出，已经有业主开始涨价，二手房的信心也回来了！

      目前张家港也是利好政策不断，限售两年暂停！

      也就是说，拿到产证即可卖房变现或进行置换，更是直接加速了房产的流通性，加速市场循环！

      在之前的限价、限售之下，张家港的房价已经好几年没有明显变化了。

      而当前张家港新房市场已经打响了“红五月”的第一枪，下半年二手房市场也将全面回暖！

      根据以往的经验来看，一直都是苏州率先领涨，然后这股暖意会滞后3-5个月到达张家港！

      因此，我有一个预判：

      下半年张家港房价将整体上涨5%-8%！节点就在“金九银十”！

      各位看官，静待佳音吧。

      今年的港城楼市大有可为啊！