俗话说，买房一阵子，物业一辈子，物业的服务，一直是影响业主们“幸福感”的重要因素。

      好的物业不仅能把小区维护得很好，让业主们住的舒心，同时也是房子的无形价值，是房子保值增值的重要保障。

      失职的物业，即使居民住的是高档小区，也会一肚子的不满；多数情况下，业主们只能本着“多一事不如少一事”的原则，不情不愿的缴纳着物业费。

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      01

      10月15日晚，张家港住建官微发布了《张家港市商品住宅小区物业服务质量2022年三季度“红黑榜”》。

      这次一共有40个小区的物业登上了“红黑榜”，其中30家“红榜”，10家被列入了“黑榜”！

      阳光绿城花园、朗诗国泰城、湖滨国际、金新城悦府、湖悦天境花园、新珑湾等一批小区被点名！

      有的被表扬上红榜，有的因为物业服务不佳被评黑榜，快看看你家上榜了没？

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      02.

      我们可以看到，万科物业、金新城物业、朗诗物业、国泰物业、金厦物业等耳熟能详的物业公司均榜上有名。

      其中，排在榜首的是万科物业，小区是位于金港街道的阳光绿城花园。

      据悉该小区原来的物业是金厦物业，后来是改成万科物业的。

      这让观观想起之前苏州一小区，历时近3年，打过多场官司，就是为了成功换上万科物业！

                         |  Via.网络

       阳光绿城花园的业主在出售二手房时，也是打出了万科物业的旗号，可见其口碑也是不错的。

  |  Via.安居客

      其次是多次上榜的金新城物业，这次共有5个小区上榜，分别是湖滨国际、汇金花园、世纪华庭、金新城首府、金新城悦府。

      这些小区也都是张家港的标杆小区，挂牌价历年来也是居高不下的。

      根据金新城的业主反应，物业对小区人员出入管理非常严格。

      业主的反馈也能即使响应，绿化景观定期都能看到有专人进行维护。

|  Via.网络

      另外，新东方物业、联峰物业、金厦物业都各有2个小区上榜!

      整体来看，上面的这些小区都属于改善小区，房价都不低，所以说好的物业对于小区的品质加分很多，也有利于小区房价的升值。

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      03.

      我们再来看一下黑榜上榜的物业。

      上黑榜的一共有10个小区，像是金广缘、碧桂园、中昂物业、华夏物业更是屡屡上榜!

      新珑湾物业的业主投诉：小区管理混乱，外来人员随意出入。

      其次是中昂物业，上榜了两个小区，是位于凤凰镇的朗润花园和郎樾名邸。

      观观搜了一下，中昂物业今年可谓是屡上黑榜，每个季度都榜上有名，上榜的还都是这两个小区。

      中昂郎樾的小区内电瓶车管理混乱，停放区域无车棚，遭到了业主们的投诉。

      而朗润花园的业主们之前也有投诉，想要换掉不作为的中昂物业。

      收到投诉后，官方回答业主们可以召开业主大会，拟定重新选聘物业服务企业的方案。

      再者是湖悦天境小区，也是频繁有业主投诉的小区，之前是因为别墅区搭建问题，频频上热搜。

      最近又因为工程进度缓慢，现场混乱，垃圾成堆被业主们投诉。

      唉，人类的悲喜果然是不能共通的，好的物业，业主们好评如潮，糟心的物业，业主们却各有各的烦恼。

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      04.

      对于上述的榜单，也有部分网友表示不服，特别是对于黑榜的名单。

      有网友表示：“阳光锦程不在黑榜我不服”，看得出来，这位网友对阳光锦程的物业有诸多不满。

      还有网友表示：“云盘三村晨光物业不上榜”，看来这位业主也是对物业不满已久。

      当然也有对自己家小区的物业比较满意的。

      有位网友说：“我们小区紫竹物业也挺好的”，能得到业主这么高的认可，说明物业平时的工作应该做的挺深入人心的。

      综上，大家以后在买房时，一定要注意一下物业，毕竟好的物业，给业主们后期带来的幸福感远不止一点。

      那么，你觉得你家的物业怎么样呢？