二手房贷款基准利率再次上浮 苏州房贷短期内无松绑迹象
据了解,目前苏州各大主流银行首套房房贷利率相较于2月份基本均有所上浮,部分银行上浮幅度甚至达10%。首套二手房上,除上浮以外,有多家银行明确表示已停贷。
首套贷款再收紧短期内仍无“松绑”迹象
据调查数据显示,苏州地区四大国有银行,仅农行银行仍维持在年前的基准利率基础上上浮5%的水平。其它三行均不同程度的上浮,其中中国银行上浮最大,已在基准利率基础上上浮了8%。
2014年3月份苏州各大银行贷款情况一览表
在四大银行中,中国银行和建设银行均表示,“只有合作楼盘才放款,其它暂时没有有限额度”。
在商业银行上,除招商银行的首套房利率上浮5%且额度比较充裕外,其他银行额度均较为紧张。其中,交通银行上浮5-8%,信银行上浮幅度甚至已达10%。但招商银行需要客户具有一定的资质。
目前,苏州各大银行在基准利率基础上上浮5%已经是最为普遍的情况,上浮7%、8%甚至10%都已不少见。
停贷或上浮10% 二手房贷款遭“歧视”
“现在首套房的一手房还相对好贷一点,二手房(张家港二手房 http://www.zjgzf.cn/zjg_sale_1/ )基本就已经处于停贷状态了。”招商银行的工作人员表示。
据编辑走访了解,对于首套房的二手房的房贷政策,该银行不是独一家。
从调查结果来看,除了部分银行已暂停二手房贷款,大部分银行二手房贷款(张家港贷款 http://www.zjgzf.cn/daikuan/ )利率上浮更高,在基准利率上上浮5%的银行已不见踪影,上浮均超过7%,甚至是10%。农业银行的工作人员说到,“这段时间贷款额度比较紧张,很多银行二手房贷款已暂停,我们行虽然上浮了10%,不过和其他银行的情况也基本相同“。
“实际上,新房贷款利率上浮从年前就开始了,而年后二手房贷款难度更大,甚至很多银行已停贷。”交通银行个贷中心负责人告诉编辑,“年前购买二手房的客户,申请房贷的放款时间和利率基本一致,但年后银行房贷额度有限,暂时停贷”。
虽然部门银行可对二手房放款,不过高上浮率让不少购房者望而止步。甚至有市民抱怨,“如此高的利率谁还会贷款?这实际上就是对二手房的变相停贷。”
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