今天，咱们就把买房和职业拳赛的关系聊一聊，看看你是哪个重量级的选手，通过什么样的“战术”可以用最少的钱买到最合适的房。

   中国人讲究安居乐业，房子可以算是家庭当中最大的一笔支出了。其实，购房者就如同一个职业的拳击运动员，要取得最后的胜利，不仅要靠实力（手里的银子），还要靠战术（怎样用钱）。今天，咱们就把买房和职业拳赛的关系聊一聊，看看你是哪个重量级的选手，通过什么样的“战术”可以用最少的钱买到最合适的房。

    “轻量级”：30岁到45岁
     这个年龄段的购房者在拳击比赛中就属于“轻量级”选手了。他们一般是拥有一套住房的，但是出于孩子上学、工作调动等原因不得不再考虑购房。现在的二套首付降至40%，对于他们来说是出手的好时机。当然，如果有公积金的话，压力就会小很多。
    购房建议：
    “轻量级“选手面临的是上有老下有小的紧张局面，贷款（张家港贷款 http://www.zjgzf.cn/daikuan/ ）时尤其要注意合理安排好家庭的支出。不要轻视每个月扣除的那笔贷款。
    银行对于这部分客户是比较信任的，因为他们正处于事业上升期，还款能力非常强。对于那些有置业升级需求的客户来说，贷款的年限也可以达到20年。当然，这部分借款人通常在考虑换房的时候已经有一定的经济基础。选择贷款期限的时候，更加灵活。

    “重量级”：不分年龄的“大款”
    这部分人群多是不愁住处的，是期待高品位生活的人。这部分人多数已经拥有了比较高档的住宅，他们之所以还打算购房置业，主要是为了投资。
    购房建议：
    对于这一类消费人群，一般不存在房贷的问题。但近几年，房地产价格不断创出历史新高。就在房价的泡沫越积越大的时候，大部分的购房者已经停止了脚步。但是我们也看到，房子不仅是遮风避雨的场所，它更能使人有安定感和成就感，许多人都把拥有房产看作个人最大的财富。对于这样的消费者来说，房子属于看得见摸得着的实实在在的资产。尤其是目前的房产使用寿命都在50年以上，折旧率低。同资本市场波动性较大相比，投资房产可以享受相对稳定的升值。