日前，记者从本市几家房产中介机构了解到，进入六月份，市区二手房市场开始告别上半年的冷清态势，出现回暖迹象。挂牌房源增加的同时，刚性需求的释放也带动了成交量的回升。尽管当前楼市遭遇诸多限购限贷的政策调控，但张家港二手房市场下半年有望随楼市大环境的好转而回暖，成交量也有望反弹回升。

“上半年一系列调控的出台，不少市民因为购置新房受到抑制，推迟了换房的速度，这也使上半年有效的二手房房源不多。市民期待政策消化后的市场变化而采取了观望的态度。”张家港市大策房地产经纪有限公司的中介人员分析了上半年张家港二手房市场冷清的原因。

　  市场进入到五六月份，作为传统的销售旺季，张家港二手房市场也开始逐渐回暖。近两个月，部分刚需市民看到房价并没有出现实质性的变化，开始释放需求。相对新楼盘的高价和逐渐向外发展，部分成熟小区的房源更具备高性价比，因此也成了部分刚需客户选择的对象。

　 “房产中介是一个持久性的产业，只有不断地进行品牌积累，主动面对市场的考验才能增强公司自身的实力；房产中介也是一个比较现实的行业，政策的变化往往会迅速反应到成交量上。”张家港市大策房地产经纪有限公司负责人表示，“张家港房产中介市场在没有全国性品牌中介进入前，市场上这些中介仍需提升自身素质，而《房地产经纪管理办法》的正式施行也有利于整顿二手房市场，尤其在市场不好的时候，更能起到大浪淘沙的作用。”