如果有钱的话，那么在买房时，是不是房子面积“越大越好”？不少购房者都有这样的想法过，但是小编想说，不是的，因为居住在太大的房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。那么房子究竟多大才合适呢？一般来说，人均的面积在40平方左右，就足够了，比如三口之家的80至120平米的两居室就可以了，而其中的卧室，一般15至20平米也就足够了。

     当然了，不同的购房人群，它所适合的房屋面积也是不同的，那么房子面积怎么选呢？今天，小编分享4种比较实用的购房面积的计算法则。（张家港新房）

      一、全家人的年龄之和乘以1.1

      首先，小编需要明确的一点就是，这个买房面积的计算方式，并非所有购房人群都适合，只适合刚结婚的小两口，即首套房的面积大小可以根据这个公式来计算，但是对于家里有老人的家庭这个算法肯定是不合理的。

      总而言之，如果你现在正在买房，并且也是小两口买房，那么小编的建议就是：在经济可承受范围内，全家人的年龄之和乘以1.1这个计算方法基本可以算出你们需要买多大的房子最合适，找准自己的实际需求，方便自己做好购房准备。

      二、购房者的经济条件

      买房，最不能忽略的就是购房者你自身的经济条件，要知道，没有钱，何谈买房？总之，预算一直都是左右购房者买房选面积的一个重要因素，之所以有那么多人看中面积大的房子，但是没买，主要就是因为这些房子的预算比较多，购房者也就不得不退而求其次。

      当然了，在实际生活中，也有一些购房者会宁愿超过自己的购房预算也要买大面积房子，但是，到后来就会面临巨大的还贷压力，甚至都会断供。

      三、购房成本

      买房可不只需要首付，还需要各种各样的费用，比如，人们所熟知的税费。一般来说，90平米以上的房子契税标准都不一样，90平米以下契税是缴纳总房款的1％，90平米以上是缴纳总房款的1.5％，这样，无论是大城市还是小城市的购房者都能节省几千上万元的成本。

     四、日后的交易

     在买房时，其实应该想得长远一些，也就是说，应该将日后是否容易转手这样问题考虑在内。一般来说，80至90平米的房子不仅适合自住同时也适合出租和出售，这样面积的房子，是完全可以满足普通家庭日常的居住需求，如果房子太大了租金贵，别人也不愿意租。

      此外，说不定以后你还会想着要换房，因此，在此阶段买房时，你不如选择80至90平米的房子。如果以后需要改善住房环境出售也比较容易，毕竟对于年轻一代的人来说，80至90平米的房子这样户型面积的房子，不仅可以满足自己的居住需求，而且总价相对来说也便宜点。

      以上就是本文的全部内容了。房子面积是越大就越好吗？这当然是不一定的，对于有钱人而言，这肯定是越大越好的，但对于经济条件有限的普通购房者，那就不同了，毕竟没钱的话，也是买不了大房子的，总而言之，买房还是需要根据自己的实际情况来作选择。