如今房价越来越高，购房者的压力就越来越大了，购买一套房子的话，单单是房款就非常的让购房者头疼了，更不要说购买房子之后，还要装修房子，以及办理手续的时候需要交的一些费用，所以基本上所有的购房者在购买房屋的时候都有想过砍价省钱，今天小编就来讲讲，开发商什么时候会降价？省钱买房看这些必学技巧！（张家港新房）

       1、开发商遭遇困境

       承建楼盘的开发商必须要有实力，因为承建楼盘需要的资金非常的多，而实力不足的开发商就很容易会遇到问题，再加上外部的环境，常常会有一些开发商会在修建房子或者销售房子的时候遭遇困境。如果开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入困境，这个时候想要获取到更多的资金用于周转，就会降价出售房屋，加快资金周转。所以这个时候自然就是一个成功砍价的好时机。

       2、首期认购

       开发商销售房屋的时候是有规律可循的，通常情况下，开发商在楼盘开盘的时候，价格都是比较便宜的时候，开发商在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。并且楼盘才开始出售的时候，开发商自己本身也是没有太大的把握的，由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。

      3、淡季降价

      不管是哪一个行业，总是有淡忘季之分的，房地产行业也是如此，“金九银十”的说法相信大家都听说过，这两个季节通常也是房地产市场的旺季，这个时候购买房子的话，通常价格会稍微高一些。而到了年底往往就会进入淡季，这时开发商为了冲业绩就会不断推出促销活动，这个时候购房者选择购房的话，就能够以稍微便宜一点的价格购买了。

      4、政策影响

      房地产市场在我国占据着非常重要的位置，为防止房地产市场发展出现问题，国家政策在一定程度上也会进行干预，所以说政策对房地产市场的走势影响还是挺大的。一般政策出台一两个月左右规划利好对于区域房价提升的影响，这是对房地产市场影响比较明显的一种情况。

       购房者在购买房子的时候如果不清楚自己选购的房子性价比如何，那么可以多看看周边的楼盘，在获取到更多关于该地段房价的信息之后就可以进行对比了，以上就是关于开发商什么时候会降价的购房技巧介绍了，希望能够帮助到大家购买房子。