做过厨师、开过餐饮店、卖过服装，经营过软装公司，现在又运营着“优眠严选”全球垂直电商平台，江湖人称“优眠哥”。每干一行，都称得上是张家港第一个吃螃蟹的人，但是基本干啥成啥，风生水起。

老话说“隔行如隔山”，房叔很好奇这样一个人，如何做到跨越这么多行业，依然在每一行里都能做得风生水起？ “优眠哥”的回答别有深度：“无跨界，不跨越，做厨师，你得懂得色香味，做服装，你得懂时尚与流行，做软装，你得懂色彩与审美，做睡眠，你得精通全球领先的健康生活美学，所以说，这些年来，我看似在不停的跨界，实际上一直在追求生活美学上的不同跨越。”

很多人觉得“生活美学”或许很虚，普通老百姓过日子，忙活的不就是“柴米油盐”这点事吗？但是房叔和“优眠哥”的一番聊天，发现他这些年来无论做什么生意都做啥成啥的秘密，都离不开对“生活美学”的精准洞察。

做厨师的时候，他是最早学会“雕龙刻凤”的港城厨师之一，受益于92年张家港“三超一争”的时代浪潮，他成为首位带领大港城餐饮界名师团队，去往深圳五星级酒店香格里拉进修的第一人。

做服装的时候，他与夫人凭借着对时尚与流行的独特嗅觉，一时间将服装品牌做到每出新品，必成“绝品”，用一个今天比较流行的词，叫“爆款”。

做软装的时候，他经常去国内外设计周“练眼光”，去拜访各国知名建筑“长见识”，他对家居美感的追逐几近痴狂。曾经有一次，他惊讶的发现上海财经电视台某家装栏目著名设计师在审美理念上与自己如出一辙，于是多次“蹲点”电视台期待结识，“念念不忘，必有回响”，一次因缘巧合下，“优眠哥”得以与其结识，最后发展成为了莫逆之交。

从一个人对于事业的极致追求里，你大体能看到他对于生活方式“绝不将就”的态度。

从上世纪90年代开始，港城商品房刚刚兴起的时代，一直到现在，他只要存够钱了，就会换房。于是，从高层、到小高层、从洋房、叠墅、别墅、一直到大平层，他一路买房一路换，前后超过8套的置业置换史，练就了他一双“毒辣”的火眼金睛，从乡镇换到郊区，从郊区换到市区，从最早骑自行车看房，到开豪车看房，夸张点说，港城房地产升级的每一步，都少不了此兄在大港城看房转悠的身影。

“优眠哥”的第一套房子，赶上了单位里的最后一批分房政策，当时的他，因为工作表现优异，被分配到了人生第一套60㎡的福利房，“那时候拥有第一套房子的狂喜，就好像人生巨大的幸运降临头上” ，他说。60㎡的家，被他用接近一套房改房的价格，粉刷一新，那是他用心打造的第一个家，“在第一个家里，我习惯了每一天离开家的时候，将书籍、衣服摆放得井井有条，被子床单叠放得没有一丝褶皱，地板一尘不染，床边铺了柔软的地毯。厨房的碗碟、厨具，不管再怎么忙，都收拾得干干净净 ”，这种对家的珍视，让房叔想起来住进第一套新房时候的那种如获至宝。

和很多人最开始一样，他也以为自己会是一套房子住到老的节奏。

作为曾经张家港首批会“雕龙刻凤”，讲究“色香味俱全”的顶级厨师，“美感”既是与生俱来，也是职业素养，而寻找“有美感的生活”一直是他买房换房背后最为核心的驱动力，“优眠哥”自称是装修控，买起家具来一连逛上七八个小时都不觉得累，从看房到买房、到自己设计、和装修死磕，对向往的生活方式的狂热追求，成了他这些年来奋力赚钱的强劲动力。冯仑说了：“好的日子，都很贵”。

在一个小区住了几年，优眠哥发现，“生活美学”这件事情，真的不是自己关在家门内的升级就可以了，区域环境、自然环境、整体的社区环境、物业服务、邻里圈层，都是“生活美学”的硬件配套。

比如住过的小区里，有业主故意找茬不交物业费的，有理直气壮的把常年不用的东西堆在公共楼道的，而小区的道路和公共设施经常是损坏了也得不到及时修复，就连看门的保安也常常找不到踪影。

于是他最终体会到，一个人住什么样的房子其实还是次要，重要的是和什么样的人住在一起，环境不能改变一个人的层次，但是一群人的层次，却可以改变环境。于是“优眠哥”的住宅消费再次升级，这一次，他买了别墅。

事实证明，圈层真的很重要，优眠哥对“生活美学”的讲究与品位，吸引了更多同样追求“精致生活”的业主们，正是结缘于此，他的第一笔软装大单，就来自于别墅区里面某位留过学的业主。房子，是最好的身份证明，现实点说，所谓圈层，都是建立在相同的经济实力以及审美品位基础上的。

最近几年，“优眠哥”的买房之路依然在继续，买房路上百炼成钢，他的眼光愈发的“毒辣”。

15年的时候，张家港叠墅遍地开花，某楼盘的叠墅产品最火，切切实实的做到了“有天有地有花园”，很多中产阶层趋之若鹜，“优眠哥”这样的置业老鸟眼光毒辣：住过别墅之后才知道，赠送的地下室由于不采光不通风，基本成为摆设，还要耗费巨资去做防水防潮，实际一套400万的叠墅产品，装修下来普遍成本在600万左右，而且由于叠墅每一层的开间局限性，居住起来的空间格局，和以前的老公房没啥区别。

 “大平层”产品成为“优眠哥”的新宠，升级到最后，就成了“返璞归真”。“优眠哥”的选择就如同他目前所做的“优眠严选”平台一样，追求生活方式的极致舒适感。

早起和家人一起围着湖边跑步晨练，周末去打打羽毛球，这是健康的舒适感；孩子上学、大人上班、老人要出门买菜，都得便利，这是便捷带来的舒适感；比起别墅需要“楼上楼下”的爬楼，吃顿饭都靠打电话来讲，大平层既能尊重家庭成员之间的私密性，也能做到其乐融融，这是家庭关系里的舒适感。

冯仑曾经将住宅的消费升级分为了五个阶段：

第一个阶段，是有和没有的区别，功能性追求阶段。这个比较好理解，屁股需要板凳，身子需要睡觉的床，有房没房，解决的是最基本的生存问题。

第二个阶段，是舒适性追求阶段。板凳坐得不舒服了，要换沙发，睡觉的铁板床硌得慌，要换席梦思。小房需要换大房。都是舒适性追求。

第三个阶段，美感消费阶段。为什么我们现在有些欧式风、法式风，被浮夸化之后看起来就像是一场审美灾难，但还是会备受追捧？这说明大多数人还是没有过上好的日子，还在追逐美感消费的路上。

第四个阶段：价值观消费，契合自我的信仰与理念。你爱断舍离也好、你像都教授一样喜欢地下室藏书富可敌国也好，你像江一燕女士一样放纵不羁爱拿奖也好，都是价值观自由。财富自由之后，走向价值观自由就是水到渠成的事。

第五个阶段：就是投资、收藏兼备的消费。这在上海，就是诸如汤臣一品类的买家境界，在苏州，就是“金鸡湖”的买家享受，在深圳，就是“香蜜湖”的买家格调。

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