【房地产观察】降息!央行LPR降10bp!苏州房贷利率迎4.0%时代!
刚刚,央行最新LPR报价公布!
5年期以上LPR为4.2%
连续9个月未变之后!降10bp!
苏州房贷利率又降了
可由原来的4.1%降为4.0%
可喜可贺!
2023年6月20日,央行最新贷款市场报价利率(LPR)出炉!
1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.2%,连续9个月未变之后!终于迎来再次利率下降!
这意味着,苏州房贷利率降再次迎来下调,首套首贷由原来的4.1%降为4.0%,非常利好买房人。
根据央行去年5月发布的新规,首套利率不得低于LPR-20BP,二套利率不得低于LPR+60BP。
目前苏州15家主流银行的利率首套首贷利率低至4.0%,二套未还清利率低至4.8%。
有人问还有降利率的空间吗?
去年年底,央行发布了首套个人住房贷款利率动态调整机制。新房销售价格同比和环比连续三个月均下降的城市,可以阶段性下调或取消房贷利率下限。
很显然,苏州的房价比较稳定,并不处于连续三个月房价下降的行列。继续下调个人住房贷款利率下限的可能性也非常小。
利率作为调节楼市的工具,在行情不好时,松一松,下调以降低买房人的置业成本;但当楼市火热时,那可能就要紧一紧,防止炒房情绪过热。
现在就是政策的友好期,房价的友好期!也是入手的关键时期!
如果你近期有购房需求,可以抓紧看房,不要错过低利率低首付的好时机!
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