【房地产观察】月销497套,大涨73%!张家港10月成交数据出炉!大幅回温!
11月已至,张家港的10月楼市表现如何?今天带大家一起了解一下。
2023年1-10月,张家港市商品住宅供应面积约为31.7万m²,同比减少22.5%;成交面积约为63.78万m²,同比减少22.23%。(数据来源金刚石)
那么,自2023年以来,张家港哪些项目卖得比较好呢?
根据金刚石数据:
张家港金茂府以约8.25亿的销售总额,位列金额榜榜首;
建发御璟湾以406套的销售套数,位列套数榜首;
建发御景湾以4.53万方的销售面积,位列面积榜榜首!
除此之外,国贸中南梧桐原也表现的不错,1-10月共销了279套,销售面积2.92万方!
中锐星未来、朗诗乐府、新城和樾、青禾暨阳府等盘同样上榜,且位于前列!
以上是张家港2023年1-10月份销量TOP10
据房观统计,张家港市10月份商品住宅:
供应面积约为1.8万㎡,环比下降80.57%;
网签面积约为6.33万㎡,环比上涨84.03%;
网签套数497套,环比上涨73.78%;
成交均价16183.29元/㎡,环比上涨8.07%。
虽然供应量较上月大幅下降,但成交套数、面积都迎来了大幅上涨,房价也大涨了8.07%,楼市被激活,回暖明显。
在过去的10月份,张家港哪些新楼盘销量比较好呢?
根据金刚石数据:
建发云湖上以约22406.59万的销售总额,位列金额榜榜首;
建发云湖上以80套的销售套数,位列套数榜首;
建发云湖上以10669万方的销售面积,位列面积榜榜首!
让我们恭喜建发云湖上,喜提10月三冠王!
9月份楼市销量的主力军是杨舍和金港,除了建发云湖上之外,张家港金茂悦、青禾暨阳府、悦颂云庭、中骏世界城也卖得相当不错,位列榜单前三!
据不完全统计,房观根据张家港目前在售的住宅楼盘,特意制作了一张房价地图,能够帮助大家更快地了解张家港的新房市场。
11月房价地图是根据楼盘10月成交均价制作,在统计时房观也发现有不少现房的楼盘,所剩房源都不多了。
从房价地图中可以看出,张家港新房中,价格比较高的项目是位于城中的金新城檀府、皇家首座以及城南的青和暨阳府,毕竟它们所处的区位和周边配套都是可圈可点的。
而价格相对低的项目,分别是位于金港的紫竹庭园、锦丰的海伦春天、凤凰的翡翠天宸,它们的成交价都在1W/㎡以内,对于刚需买家非常友好。
总而言之,近期的利好政策非常多,楼市也呈现出回暖的态势,可以说是购房的好时机。
近期如果有购房需求的小伙伴,也可以根据自己的需求,实地去售楼处看一下,希望大家都能买到中意的房子!
258万元
15小时前118万元
12小时前83万元
19小时前136万元
11小时前258万元
9小时前