买房必看:毛坯房验收全流程攻略,保障你的居住品质
买房必看:毛坯房验收全流程攻略,保障你的居住品质
当你拿到新房钥匙那刻,肯定兴奋不已。但别急,领钥匙之前,我们得先来一场细致的验房过程,确保你的爱巢没有瑕疵。验房听起来专业,但其实只要你手头有几样日常工具,就能大致完成这场探险。(张家港新房)
首先,准备一些简单工具。比如五米的卷尺,可以帮你量一量房间的具体大小,确保你买到的是按照合同面积交付的房子。小皮锤呢,就是检查墙是否坚固的利器,轻轻一敲,空鼓的声音就会露馅。验电插座或万用表能帮你看看电路是否畅通无阻,每一个插座都要试一试。还有,别看扫把平时只是打扫卫生用的,它还能帮你清理地面,为验收地面平整度打下基础。
接下来是验房的几个重点。面积和层高是基础中的基础,用卷尺量量,计算一下面积,看看是否与合同一致。层高也得测一测,如果屋顶到地面的垂直距离不一,那你的屋顶可能是歪的。再来看墙面和地面,清理干净后,用小皮锤轻轻一敲,听声音判断是否空鼓。别小看这个步骤,它关系到后续装修的质量和安全。
最后,别忘了用打火机测试一下排气通道,确保能正常通风,手电筒也能派上用场,通过光线反射来判断平面的平整度。
简而言之,验房就是一场细心的探索过程,不需要过度专业的工具,但需要你的耐心和细心。做好这些,你的新家将会更加牢固、安全,生活质量也有了保障。
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