牛刀预测中国房价下跌至少还需5-8年调整时间
对外经济贸易大学国际投资研究室主任冯鹏程则表示,GDP增速最快的国家基本上都是一些发展中国家,这些国家往往之前GDP增速比较低,这就出现在这些国家GDP增长房价也大涨情况。
不过,他认为,两者也确实有一定关联,因为往往GDP快,当地人口对房子的需求也大,最终推高房价。
对于我国房地产市场,牛刀表示过去十年也是中国房价大幅增长的时期,对于报告中提到中国房价提高47%,实际上中国房价增长远不止如此。
牛刀称,报告主要是根据实际购买力评定的各国房价上涨情况,而从老百姓角度看,中国一些地区的房价上涨10倍都是存在的。
此外,他讲到,我国房价目前有下跌的趋势,不过房价最终下降还要经过5-8年的调整时间。
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