今天，央行再爆利好，
继续推进LPR改革，引导利率下降!
2月27日，国务院联防联控机制举行新闻发布会。央行副行长刘国强在发布会上表示，人民银行针对疫情防控特殊时期的经济特征和市场状况，早响应、快行动，全力支持疫情防控，采取针对性措施支持企业复工复产。主要措施：一是加大公开市场逆回购操作力度。公开市场逆回购、中期借贷便利中标利率，贷款市场报价利率先后各下降10个基点，带动市场整体利率下行，对于维护节后开市初期市场流动性和金融市场平稳运行发挥了关键作用。目前，这些短期的流动性已经基本收回，同时银行体系的流动性仍然保持合理充裕。
二是设立3000亿元的低成本专项再贷款。向主要全国性银行和湖北等10个重点省市的部分地方法人银行提供资金，精准支持直接参与抗击疫情的企业。3000亿元给了9个全国性的银行，还有10个重点地区的地方银行，让他们去给抗疫的企业，就是生产防疫物资的，比如口罩、防护服、消毒水等等，医生、护士身上穿的东西，还有交通运输，主要对象是这些，我们贷给这些银行，这些银行贷给这些企业，这些企业是名单制管理的。刘国强表示，下一步，稳健的货币政策还要更加灵活适度，把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置，还要继续推进LPR改革，引导整体市场利率和贷款利率下行。在资金价格方面，刘国强提出，目前，贷款利率基本上已市场化，贷款市场报价利率（LPR）推开以后，利率下行的趋势比较明显，不仅LPR本身在下行，而且带动了整个金融市场，包括信贷利率都在下行。目前来看，下行还有一定的空间，所以下一段对资金利率还要继续用改革的办法，通过改善体制机制，把市场利率还存在的下降空间给挖掘出来。
“另外，要疏通政策的传导渠道，LPR改革前一阶段推进比较顺利，目前增量的贷款基本上都是参考LPR进行定价，不是参考原来的贷款基准利率。”同时，刘国强表示，经过认真调研以后，3月1日开始进行的存量贷款转换为LPR将继续按计划推进，这样对整个利率市场化、引导利率下行都有好处，预计会按期完成。
关于3月1日开始进行的存量贷款转换为LPR，这意味着之前没有转LPR的原个人房贷合同都要重签，接下来相信大家应该会陆续收到银行的电话，关于这一点，房叔在 一文里具体提及过，大家可以回看。
2020年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。上一次公布的5年期贷款市场报价利率为4.80%。
目前房贷利率，已经是近20年来的历史最低点。
央行此轮表态，意味着接下来全年LPR还有下行空间，货币政策的松绑，对于当下买房无疑是重磅利好。
欢迎加入房叔的购房讨论群，相信组织的力量，我们一起聊房事、砍优惠!
更多干货，加入房叔购房讨论群
分析不唯利，信息不唯多，房叔只唯真，欢迎点“在看”。作者介绍：港城房叔，港城意见最独立的自媒体，为你提供全方位的投资买房攻略。
