群狼围剿下，张家港新农联置业手气不错，刚刚，以总价1.22亿元成功竞得市区长安路南侧地块，楼面价13056.7元/㎡，溢价率13.5%。

      张地2019-A17-B号地块，具体地块位置在这里：

      这个楼面价什么概念呢？抛开老地王青禾置业之外，江山辈有地王出，前不久世茂的谷渎港之战，楼面价13028元/㎡，今天的这个楼面价，已经相当接近了。

      上午十点正式开拍，经过7轮报价，超过中止楼面价后进入一次性报价。抢的房企还是很多的，为什么这块肥肉这么香，因为稀缺。

      主城党可以关注下，这个地块本身很小很袖珍，总共出让面积也就3219.09㎡，按照容积率1—2.9来算，后续顶多也就三、四栋楼，小到可以和金新城学府一决雌雄，周边车流、人流也多，但是之所以楼面价这么高傲，周边自然是有定海神针来镇场的。

      比如大家最关心的学校，距离南苑幼儿园、实验小学南校区、市二中都非常近，一家人晚起半小时打底，鸡血家长又可以强迫孩子晚上多写点作业了……

      去公园也比较近，老人早上有遛弯的地方，比如家附近的张家港公园，暨阳湖生态园稍微离得有点远，2.6公里左右，适合跑步前进。

      商业配套上也很便利，像步行街、曼巴特购物广场、大成广场、无论是全家人一起去吃火锅吃牛排，还是买买买都很方便，

      周边新盘少的可怜，在售的，比如金新城学府、瑞德城央壹号（话说这个盘是3倍城东盘热度，销售很拽~）；待售的就只有世茂的谷渎港地块，市中心急需补货。当然了，价格上个个都不是省油的灯，粉丝基础还是很好很强大的，很多住惯了市中心的主城党就是懒得挪窝。

      总而言之，后续还是不愁卖的，到张家港任何一个地方都比较均衡，在供应这件事上，这个位置比较饥渴难耐，期待新作！

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