广厦易得，良居难求。

      新房选期房就像是开盲盒，打开不知道是惊喜还是惊吓。

      尤其是在房企负面新闻频发，买错房就是购房人流不尽的眼泪。

      因此，当下买房人买房考虑更多的是安全与稳健。

      这便让所见即所得的现房，成为了当下楼市的香饽饽。

      今天，观观就给大家盘点一下张家港在售的新房项目。

     城东片区

      首先我们先来看一下城东片区，现房项目有今年10月份刚刚交付的金辉滨河云璟。

      金辉滨河云璟之前凭借着首付5万的营销策略，从8月份开始销量高了不少。

      金辉滨河云璟目前在售的还有11#的精装洋房和叠加项目，精装洋房的均价目前在1.4W/m2，叠加260万/套起。

城南片区

      目前城南片区在售的现房项目有依云兰庭、湖悦天境和暨阳府。

      01、依云兰庭

      依云兰庭近两个月凭借着价格优惠和学区现房的优势，销量也还是不错的。

      有中介朋友圈更是宣称，依云兰庭三天卖了50套。

      依云兰庭在售的有小高层和高层，优惠均价1.3W//m2-1.4w/m2。

      02、湖悦天境

      湖悦天境打造的是叠墅和洋房，建筑面积约140-245m2，坐拥暨阳湖和吾悦广场两大张家港地标，容积率为1.5，目前起价300万/套。

      03、暨阳府

      前段时间刚交付的青禾暨阳府，打造的是洋房和别墅，目前均价在2.2W/m2-2.3W/m2，叠加的价格大概在380~500w一套。

      暨阳府的价格优惠力度不是很大，之前我们的粉丝群里就有网友评论说：‘’买得起的就买了，买不起就算85折也还是买不起的。”

城中片区

      城中片区的代表选手是位于人民西路北侧、港城大道西侧的金新城万科大都会。

      大都会的区位还是不错的，缺憾是它的初中学区是三中，考虑学区房的购房家庭一般会比较纠结这一点的。

      金新城万科大都会打造的项目有高层、洋房和联排，目前联排已经售罄。

      高层和洋房的在售房源也不多了，在售的还有128m2和145m2的户型，均价是1.9W/m2起。

城北片区

      城北片区的在售的现房项目是万科公园大道，与大都会隔了一条张扬公路。

      之前也有网友问大都会和公园大道的区别在哪，选择万科大都会的多为改善人群，万科公园大道会更倾向于刚需人群。

      另外也有不少张家港人觉得，张扬公路以南的地段才是市区，张扬公路以北的则属于市区外了。

      这点从价格上就体现出来了，万科公园大道打造的项目有小高层和洋房，目前均价在14500元/m2。

乡镇片区

      金港片区在售的现房有石榴世家院子、和璞院，两个项目打造的都是叠加产品。

      双十一期间，石榴世家院子的优惠也是比较大的，推出了一口价房源，起价210万/套。

      和璞院目前在售的房源也不多了，价格相对于周边偏高，目前均价在1.3W/m2-1.4W/m2。

      合兴片区的现房代表选手是石榴江南院子，主打小高层、高层、洋房和叠加，均价是1.1W/m2,双十一期间，叠加起价208万/套。

      塘桥片区的现房项目有云筑，目前房源不多，已进入清盘状态了，均价在1.2W/m2。

      凤凰片区的凤凰印象项目，目前只有上叠，起价160W/套。

      以上就是张家港在售的现房项目，如果有小伙伴们感兴趣，想要了解更多，也可以加微信咨询哦。

      TIPS：

      综上，虽然张家港当下现房项目看似很多，但不少处于尾盘状态。

      小伙伴们近期有购房打算的话，也可以趁着利率现在这么低，不少盘还有优惠，实地去售楼处看一看。

      如果想要选择期房，也尽量认准大品牌房企，更为放心，最后祝大家都能买到心仪的房子。