11月10日，由苏州市住建局推出的苏州二手房自主交易平台“苏找房”正式上线了。

      以后大家可以自主地通过“苏找房”进行二手房的交易，从此由房产经纪机构垄断的二手房交易市场迎来了新的变革。

      对于这个新闻，说新也不新了，南京ZF网站之前也有，只是没人会去用罢了。

      不用的原因无非就是没有专人维护管控，并且不是主流宣传媒体，所以关注度也低。

       苏州这次得以通过苏州市住房和城乡建设局操盘实现，同时可以满足房住不炒，共同富裕以及整理住房乱象。

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      对于“苏找房”平台的推出，网上也有几种声音：

      1、购房者：既能节约几万块钱的中介费，还有ZF兜底，安全性高，同时有专业工作人员服务，太好了。

      2、房屋中介：买卖房子是低频率长周期难度大的工作，并不担心被取代。

      3、追求服务的群体：Zui贵的成本是人力，房屋交易需要十分专业的人服务，不仅节省选房时间，更能加快交易的过程，愿意为此支付服务费。

       可以看出，不同的角色有自己的想法和立场，Zui高兴的莫过于购房者了，兴高采烈之余还不忘对中介骂骂咧咧。

       这则新闻的发布，确实是对房产中介有一定的影响，有网友评论说：“二手房中介怎么办”，看得出来这位网友已经在为房产中介的未来担忧了。

      不过现实生活中，赞同上述的D二种和D三种声音的，应该也不在少数。

      毕竟二手房的交易是个很麻烦的过程，也正如网友评论所说：“作为一个买房人，不敢自己去交易。”

      所以即便现在有“苏找房”这样的平台上线，观观觉得房产中介机构短期内应该也不会轻易被取代。

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      我们再来讲一下“苏找房”这个平台。

      “苏找房”平台是为交易双方提供一个自主展示房源和寻找房源的渠道，满足交易双方房源信息互通共享的需求，无需中介费，房源可验真！

      “苏找房”平台包含：个人房源信息发布、房源验真、房源赋码、房源展示、个人房源管理等功能。

      通过“苏找房”平台，卖房人Z需要通过平台实名注册登录，即可发布个人房源信息。

      通过平台对房源信息的展示、推广，可以与购房人自行达成成交意向。

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      “苏找房”平台具体如何操作呢，不少网友在房观后台留言：“怎么下载这个APP?”

      第一步：可以直接扫描下方二维码进入“苏找房”平台入口。

      扫码打开“苏找房”平台

      或者是微信公众号里S先关注“苏州本地宝”，在对话框内输入苏找房即可进入平台入口。

      进入页面以后，可以看到有发布房源的指引，咱就是说，很贴心呀。

      第二步：点击右上角的登录，注册个人信息，进行实名登录。

      第三步：填写房源信息。

      第四步：房源信息审核通过，赋苏房码，即便是房产经济机构线下发布房源信息，也需要同步展示“苏房码”。

      以后大家无论是通过“苏房网”自主交易平台，还是房地产经纪平台购房，都可以扫码了解房源的真实状况，这样大家找房买房就更加放心了。

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      通过平台，买卖双方确定交易意向以后，线下该如何进行交易呢？

      说到这，就不得不为苏州点赞了，想得太周到了。

      除了“苏找房”平台线上真实房源，苏州市住建局还推出了线下二手房交易“全网通办”服务体系。

      目前苏州市住建局通过在银行网点设立“便民服务中心”，推出二手房交易、资金托管的“全网通办”新模式，实现一站式办完二手房交易和贷款的全部手续，同时还可以跨区域办理。

       苏州市已有14家商业银行，设立了145个便民服务点，后续还将根据需要进一步扩展。

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      “苏找房”平台的推出，有哪些好处呢？

      1、更便捷：在线房源的信息发布，购买房源信息搜索，打破传统依赖经纪机构交易的模式。

      2、更安全：平台推出房源验真功能，打造真实存在、真实产权、真实委托、真实价格、真实业主的“五真”房源体系。

      3、更惠民：买卖双方自主交易，房源信息透明清晰，进一步降低交易成本。

      “苏找房”平台继11月10日上线以来，目前登记的房源已有882套，个人和房产中介都有在挂房源。

      看得出来，这项举措还是挺受欢迎的，不少网友评论说：“不错不错，是便民好举措。”

      我们房观的粉丝群里有粉丝也在讨论，这么好的举措，我们张家港是否会跟进呢？

      根据“苏找房”的交易平台页面显示，目前苏州市实施的区域有姑苏区、工业园区、吴中区、相城区、高新区以及吴江区。

      作为苏州下辖的张家港市，目前还没有显示有该区域，苏州市已经正式实行了，期待我们张家港也能早日实现这项惠民政策!