前言.

      说到拆迁房，就不得不提到拆迁户。在张家港的居民都知道，房子拆迁，可以说和中彩票一样，可能瞬间升了一个阶层。正所谓房子一移，兰博基尼；房子一扒，帕拉梅拉。

      虽然有些夸张，但是生活改善了是真的。

      据观观所知，以前在市区拆迁的都能分到三套房子，但是后来乡镇拆迁越来越少了，只能分到两套，但不管怎么说，都感觉“一夜暴富”了。

      那么，这些拿到多套房子的拆迁户们，他们是如何规划这财产的呢？

      01.

      观观身边有这么几个例子：

      ①这家本身家庭还挺富裕的，想当年也是村上先开上小汽车的人，他的母亲非常自豪，出去逢人就吹牛。然而他赚了钱后迷上了dubo，但是实力又不行，常常输。

      后来拆迁了，拆迁这几年观观不知道他还有没有再去du了，只知道后来拿到三套房子后有钱了，又去澳门du了。

      同村的人生活都在改善，而他已经输的已经卖掉了两套房。

      现在很多老人都已经在养老，每天在亭子里的聊天的时候，他的母亲还要外出干活替他还债。

      这家拆迁户选择为败家的儿子买单，这可是反面教材，大家不要学！

      当然也有拆迁户因为拆迁得到了真正的改善。

      ②这个家庭拆迁前是普普通通的上班族家庭，拆迁的时候他家儿子刚好考上了985大学，当时村里人就觉得这孩子将来肯定有出息。

      后来大学毕业去了苏州上班，工作待遇还不错，也找了一个苏州本地的女朋友。这不工作稳定了，女朋友也有了，肯定是要买婚房了。

      这时候，家里拆迁的房子派上用场了，反正也是闲置，所以卖掉了一套，给儿子拿了首付，在苏州买了一套房，儿子自己还贷款。

      这不这几年苏州发展飞速，当初买的房子也涨了不少。听说他们家儿子现在又靠自己买上了第二套房子。

      这是个励志的案例，值得学习！

      02.

      最近后台也有很多粉丝留言，问拿了拆迁房后，应该如何有效改善自己的生活？应该怎样投资？

      其实，这也是观观一直在想的问题。

      首先，我想的是保守的办法。

      第一，就放在那里，也不装修，等到下次需要的时候可以派上用场，但感觉浪费了好几年的租金。

      第二，装修好租出去，装修的不能太差，不然租不到高质量的租客，如果弄得脏兮兮的，既要找人来打扫卫生，到时候要卖得的时候也不好卖。

      第三，卖掉能有100多万，可以放银行，存个五年定期，五年后也有不少的利息。

      后来，我又想到冒险的办法。

      第一，买有潜力的商品房小户投资，要既有学校，地段也有潜力的项目，比如张家港农联板块，离城东CBD近，以后可以装修租出去，还能赚租金。小孩上学还多一个学校选择，急需用钱的时候还能卖掉，两全其美。

      但是风险也有，一般交房时就要花了不少的钱，什么车位费、契税、车位管理费、物业费、公共能耗费等等，杂七杂八的要个十几万。

      如果是个毛坯房交付，还要装修，这极简装修也要好几万。

      第二，买商铺投资，但其实这适合有足够的资金的人来投资，因为无法预测到回报率，而且一个商铺竟然比房子还要贵，普通人实在不敢冒险啊。

      第三，找个合适的地段开个小店，但是现在的经济都不景气，风险也是有的。

      以上就是观观想到的利用拆迁房改善生活的办法，你有中招吗？或者你有什么好的主意呢？