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【港城房叔】美术馆无用?张家港高阶“富人圈”正在崛起!

港城房叔 2020/10/14 19:21:47 470次 0条点评
摘要你所不熟悉的港城



重磅利好,张家港美术馆新馆选址在南横套河沿岸,投资约1.8亿元,计划2020年开工。





各路网友纷纷传达了自己朴实无华的心声:

“这种东西建了有毛用?

为什么感觉没用啊!还不如大超市实在!

对我们这种粗人来说可能没啥存在感!

一年有几次去美术馆?”

 

如果周边是一片荒地,光是一个美术馆摆在那里显然是没啥存在感的,但是我们不妨来看一下张家港智慧科学城的区位规划图,你会发现,各类“高大上”的资源都在这里列队站齐。



里面明确包含有港城之心——沙洲湖CBD、以及沙洲之眼——南横套RBD的配套规划,未来这里将包含商业综合体、酒店、文化中心、商务楼、公园等多种业态。




张家港智慧科学城规划图



沙洲之眼——南横套RBD的规划


比如约20万方的览秀城,地标级商业综合体;

领军企业研发中心,高精尖人才聚集地;

莱爵公学国际学校,国际化的教学资源;

综合性医院、文体中心……

 

从教育、自然景观、医疗资源、商业层次上,整个板块都在迅速的为未来的新型“富人生活圈”落子各种配套。

 

我不免联想到了最近火遍全网的“上海名媛圈”新闻。



作者号称花500元“入群费”,潜入魔都名媛群,开始了别样的生活。

在名媛群,3000元一晚丽思卡尔顿酒店江景房,15个“名媛”一起拼,一人两百就够了,一份下午茶6个“名媛”拼,一个人只要85元,就可以在朋友圈云淡风轻地摆出享用魔都顶级下午茶的美照。



这些高配版“拼夕夕”们想方设法拼出来的朋友圈场景,却只是真正的高阶“富人圈”里的寻常。



名媛下午茶、会所健身、公园休闲、儿子的剑术课堂、品画看展……。






如你所见:城市新客厅的“展示面”,都在以真金白银的方式播种。





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有人说,要这些“浮华”有何用?

 

《三十而已》中的沪漂族王漫妮情场、事业双失意,心灰意冷之下回了老家。

 

原本是想在小镇浓浓的人情味中一直“岁月静好”下去。结果却发现在上海久了,不管是生活习惯还是价值观,和小镇大多数人都格格不入,比如,她在老家找不到一家正宗的咖啡店,来满足自己早已习以为常的咖啡瘾。

 

道理是一样的,为什么这几年港城如此执着的在做城市界面的刷新,因为长三角的人才们,想要在国际化的办公环境里喝咖啡。

 

《蜗居》中的海清,沪漂族。






妹妹海藻刚到上海,跟海萍讨论大城市、小城市哪个好。

海萍斩钉截铁地下论断:当然是大城市好!

接着向海藻连珠炮发出“小城市四问”:

你家有大型博物馆吗?你家有音乐会吗?你家有世纪明珠塔吗?你家有伊势丹吗?……

 

海萍后来在大上海经历了很多挫折之后,依然在说,自己从来不后悔,因为自己不想成为井底之蛙,也不是真正为了什么明珠塔博物馆,其实就是喜欢大城市这样一种环境。

 

所以道理很简单,要吸引产业过来,就得满足人才们的居住梦想。

 

在大城市呆惯了的新型产业人才们,需要什么,张家港就着手在升级什么。



网上有个脱口秀段子很深刻,说的是上海人到公司上班,领导看到下属很吃惊的问到,哎,你今天怎么这么早就到了?下属回答:哦,我从外地回来的,早上从苏州过来的,昨天去苏州出差了。



这其实已经是现实,长三角一体化已经势不可挡了,未来的张家港、太仓、常熟等地,因为高铁,让整个长三角的联系更紧密了。

 

以苏州为例,这种紧密并没有出现大家担心的那种大上海对周边虹吸的现象,反而让园区、吴江、新区、相城等地都获得了很大的发展机会。一方面是因为上海在限制人口扩展,另一方面是周边城市的产业基础雄厚,和上海形成了互补。



未来,这种一体化给普通人带来的最大变化就是工资收入会越来越接近上海。

 

未来20年,城市群会以更强的态势发展,长三角一体化会是未来最值得你下注的地方,越来越多的人才们,会拿掉对三、四线城市的偏见,再面对“海清”们的灵魂发问:



你这里有大型美术馆吗?

你这里有音乐会吗?

你这里有五星级酒店吗?

……

 

大港城气势不输:“我有!!”



这就是目前张家港正在着手做的事情,无论是轰轰烈烈的“退港还城”,还是今天很多本地人眼中没什么用的“美术馆”,这都属于城市的更新与生长。

 

 




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